Select Language
  • Afrikaans
  • Albanian
  • Arabic
  • Armenian
  • Azerbaijani
  • Basque
  • Belarusian
  • Bengali
  • Bulgarian
  • Catalan
  • Cebuano
  • Chichewa
  • Chinese (Simplified)
  • Chinese (Traditional)
  • Corsican
  • Croatian
  • Czech
  • Danish
  • Dutch
  • English
  • Esperanto
  • Estonian
  • Tamil
  • Finnish
  • French
  • Galician
  • Georgian
  • German
  • Greek
  • Gujarati
  • Haitian Creole
  • Hausa
  • Hawaii
  • Hebrew
  • Hindi
  • Hmong
  • Hungarian
  • Icelandic
  • Indonesian
  • Irish
  • Italian
  • Japanese
  • Javanese
  • Kannada
  • Kazakh
  • Khmer
  • Korean
  • Kurdish (Kurmanji)
  • Kyrgyz
  • Lao
  • Latin
  • Latvian
  • Lithuanian
  • Luxembourgish
  • Macedonian
  • Malagasy
  • Malay
  • Malayalam
  • Maltese
  • Maori
  • Marathi
  • Mongolian
  • Myanmar (Burmese)
  • Nepali
  • Norwegian
  • Pashto
  • Persian
  • Polish
  • Portuguese
  • Romanian
  • Russian
  • Samoan
  • Scots Gaelic
  • Serbian
  • Sesotho
  • Shona
  • Sindhi
  • Sinhala
  • Slovak
  • Slovenian
  • Somali
  • Spanish
  • Sudanese
  • Swahili
  • Swedish
  • Tajik
  • Telugu
  • Thai
  • Turkish
  • Ukrainian
  • Urdu
  • Uzbek
  • Vietnamese
  • Welsh
  • Xhosa
  • Yiddish
  • Yoruba
  • Zulu
Meny
[adrotate group="10"]
Forvalter gamle bygg med fremtidens teknologi På oppdrag fra EBY har Norconsult laserscannet Maridalsveien 3. Punktskyen transformeres til en digital 3D-modell som benyttes i ISY Eiendom. Illustrasjon: Norconsult

Emner
Digitale Verktøy

Publisert
20.mai.2020

Forvalter gamle bygg med fremtidens teknologi

Eiendoms- og byfornyelsesetaten i Oslo kommune (EBY) tar i bruk BIM sammen med 2D-tegninger for å optimalisere utnyttelsen av eiendomsmassen.

– Vi forvalter alt fra nyere bygg til gamle militæranlegg. Det gjør det ekstra utfordrende å ha full oversikt over all informasjon knyttet til hvert enkelt bygg, sier Chan Quach, seksjonssjef for IKT og arkiv i Eiendoms- og byfornyelsesetaten i Oslo kommune (EBY).

EBY forvalter mer enn 200 svært varierte bygg. Mange av byggene har også verneverdi, som kan gjøre det utfordrende å tilpasse dem til brukernes behov og utleie, samtidig som de har behov for regelmessig vedlikehold.

Samler informasjon for full oversikt

EBY har over tid samarbeidet med Norconsult Informasjonssystemer (NoIS) om å utvikle ISY Eiendom slik at løsningen blir mest mulig tilpasset deres arbeidsprosesser. Leiekontrakter og annen dokumentasjon om forvaltning, drift og vedlikehold knyttes opp mot ulike typer objekter i systemet.

– Der vi til nå bare har hatt informasjon knyttet til grunneiendommen aktiverer vi nå en funksjon som skal knytte andre typer arealer opp mot kontrakter og lovregulerte dokumenter. Arealene kan vises både i etasjeplantegninger og i BIM-modeller. Bruk av etasjeplantegninger gir oss detaljert informasjon om antall kvadratmeter vi disponerer, og en god visuell oversikt over tilgjengelige arealer, sier Quach.

Inn i fremtiden og opp i skyen

EBY har lenge ønsket seg muligheten til å kunne lagre tegninger av bygningene digitalt. Ønsket om å få bedre oversikt gjennom tegninger trigget et pilotprosjekt for å skanne EBYs bygg i Maridalsveien 3 og lage en BIM-modell av bygningen. Etter at BIM-modellen er ferdigstilt vil EBY kunne importere digitale modeller og benytte etasjeplantegninger i FDV-løsningen.

– Det sier seg selv at det er lettere å ha oversikt over en bygning når du kan se den foran deg på en tegning eller i en BIM-modell. Visuell informasjon gir en god oversikt over romløsningen i en etasje, hvilke romfunksjoner de enkelte rommene har, hvor fellesarealer er, hvem som er leietaker og mye mer, sier Vidar Svendsen, senior systemkonsulent i NoIS, og legger til:

– Bedre oversikt over status på arealene gjør at EBY kan budsjettere mer korrekt på forventede leieinntekter, ved å ta hensyn til arealer som er under renovering og arealer som ikke egner seg til utleie.

Omvisning i bygg

ISY Eiendom kan i dag importere og vise både 2D-etasjeplantegninger og 3D BIM-modeller. Målet er at byggene over tid skal kunne vises og jobbes med som BIM-modeller i det daglige arbeidet.

Forvaltere vil blant annet få en bedre mulighet til å presentere utleie av arealer til potensielle leietakere uten å måtte reise til bygget. Vaktmestere vil kunne se tekniske innretninger innvendig i rom før de reiser ut på vedlikeholdsoppdrag.

Les Også

Ni nye medarbeidere fra Norconsult VDC-sertifisert

Ni medarbeidere fra Norconsult mottok forrige uke VDC-sertifisering etter å ha gjennomført verdens største VDC-kurs i regi av NTNU og Stanford University, med 200 deltakere. Nå skal de benytte nyervervet kompetanse i tverrfaglige Norconsultprosjekter.

Les Også

Forenkler byggeprosjekter med digitale verktøy

Moderne byggeplasser blir stadig mer komplekse og krevende med tanke på dokumentasjon. Takket være digitale verktøy kan nå dokumentasjon og oppfølging foregå på en mer effektiv måte.

På Forsiden Nå

Asplan Viak er tildelt planoppgaven med å samle NTNUs campus

Asplan Viak er valgt av Statsbygg til å bistå ved detaljregulering av NTNU campus i Trondheim, og har med WSP, A-lab og Ratio som samarbeidspartnere.

På Forsiden Nå

Nye prognoser: Dyster bølgedal for byggsektoren

Koronapandemien og tiltakene for å begrense smitten sender norsk økonomi inn i en lavkonjunktur. – Samlet sett venter vi en betydelig nedgang i aktiviteten i bygge og anleggsmarkedet på rundt 4 prosent i år. Til sammenligning var nedgangen under finanskrisen på 2 prosent. Det er forventet en nedgang for byggsektoren på 8 prosent, sier Jon Sandnes, adm.dir. i BNL.

På Forsiden Nå

Nye UiO: Dype tanker om brukervennlighet

Livsvitenskapsbygget på Blindern i Oslo blir ikke bare Norges største universitetsbygg, men også et fleksibelt og funksjonelt sted – der studenter og ansatte skal ha det bra.

På Forsiden Nå

Unik jordblanding får internasjonal anerkjennelse

Vega Scenes blågrønne tak skal ta unna økt nedbør som følge av klimaendringene, og bidra til lokalt mangfold av planter og insekter. For å få til det krevdes en unik lettvekts jordblanding. Det var ikke bare lett!

På Forsiden Nå

Økern Portal med bærekraftige løsninger

Det innovative næringsbygget Økern Portal får fasader fra WICONA produsert i Hydro CIRCAL 75R End-of-Life resirkulert aluminium. Aluminiumprofilene har et sertifisert innhold på minst 75% resirkulert avfall fra forbrukerprodukter.