– Höegh Eiendom har en ambisjon om å utvikle Verket Moss til et levende sted som begeistrer, med kontor, handel, hotell og boliger. Det er svært gledelig at Pareto har tro på området og prosjektet vårt. Vi er også veldig fornøyd med at vi kan fortsette å forvalte bygget slik at vi kan beholde kontakten med alle leietakerne i bygget, sier administrerende direktør i Höegh Eiendom, Eirik Thrygg.

Ankers Hus er det første kontorbygget som er ført opp på Verket. Bygget er et moderne næringsbygg med et stort åpent atrium i midten og utadrettet virksomhet i første etasje. Bygget er på 8 etasjer med romslig inngangsparti fra to sider, og i første etasje er det også en personalrestaurant som skaper aktivitet i og rundt bygget. Det er lagt opp til fleksible kontorløsninger og god vertikal internkommunikasjon mellom etasjene. Bygget har en spesiell fasade i glass og stål som gir et spennende utrykk. MAD arkitekter har tegnet bygget.

Ankers Hus er oppkalt etter Anker-familien som eide Moss Jærnverk på 1700-tallet. Bygget er et naturlig midtpunkt der det ligger sentralt inntil Elveplassen og den nye diagonalgaten som forbinder plassen og fjorden. Snart vil Verket være en naturlig forlengelse av det eksisterende sentrum i Moss med et pulserende og urbant byliv.

Ved å få med Pareto som eier på området frigjør Höegh Eiendom kapital og ressurser for å fortsette den gode utviklingen av nye boliger og hotellprosjektet på Verket Brygge. I tillegg skal det etableres ny bypark og sjøpromenade.

–Vi er svært fornøyd med transaksjonen og den effektive dialogen vi har hatt med Höegh Eiendom underveis i prosessen. Bygget har en svært solid leietakermiks og en god miljøprofil. Vi gleder oss til å følge prosjektet videre med Höegh Eiendom som forvalter av bygget., sier equity partner i Pareto, Kristin Krog.

Kontorbygget vil bestå av en sammenhengende bygningsmasse som får seks etasjer mot sundet og åtte etasjer mot havnebassenget. Totalt areal utgjør ca. 8400 m2 over bakken samt kjeller på ca. 1600 m2. Lokalene blir romslige, med mye naturlig lys og fantastisk utsikt over hele Helsingborg.

– Det er svært inspirerende å få bidra i Helsingborgs største byfornyelsesprosjekt i moderne tid. Samspill og involvering er nøkkelen til å levere et prosjekt med rett kvalitet og høy sikkerhet, til rett tid, og Veidekke ser frem til et nært samarbeid med Castellum, sier Mats Nyström, adm. direktør i Veidekke Sverige.

Bygget blir tilpasset bedrifter av i dag, med deres krav til lokaler, teknikk og service. Castellum har valgt å sertifisere bygget etter WELL Building Standard, en ny internasjonal byggestandard som skal ivareta folks trivsel på jobb. WELL-standarden er utviklet av WELL Building Institute i New York og tar utgangspunkt i syv faktorer som påvirker helsen. Prosjektet GreenHaus har også ambisjon om å kvalifisere for Sveriges strengeste miljøklassifisering for bygg, Miljöbyggnad Guld.

AS Green Cube Innovation Holding og Union Project Management AS har signert leiekontrakt på de siste ledige arealene og vil begge flytte inn i løpet av de neste månedene.

– At Valle Wood er bygget i massivtre med lokaler som holder høy miljøstandard var blant hovedgrunnene til at valget falt på trebygget når vi skulle velge nye lokaler. I tillegg ønsket vi oss moderne og lyse omgivelser som legger alt til rette for god trivsel hos våre ansatte. Alt dette får vi i Valle Wood og vi gleder oss stort til å flytte inn, sier Christoffer Bull, konsernsjef i Green Cube.

Thorn Norge, JDE Coffee, Håndverkeriet, Cloud Connection, Norgestaxi, Stamina Helse, Wethal og Ricoh Norge har allerede flyttet inn i trebygget.

– Valle Wood er en spennende eiendom som er bygget i utradisjonelle materialer med en miljøvennlig vinkling. Å bygge ett bygg i hovedsak i treverk viser evne til å tenke nytt og miljøvennlig. Vårt selskap og våre samarbeidspartnere har grønn konkurransekraft som ett viktig fundament i vårt daglige arbeid. Ved å flytte inn i Valle Wood forsterker vi dette fokuset, både i vårt daglige arbeid og tilstedeværelse på kontoret. I tillegg har Valles sentrale beliggenhet i flott område under sterk utvikling og med nærhet til offentlig kommunikasjon vært viktige kriterier for vår beslutning når vi valgte nye lokaler, sier Erik Røbech, Project Director i Union Project Management.

Vellykket utviklingsprosjekt

Valle Wood er en del av NCCs mangeårige eiendomsutvikling på Valle. Utviklingsprosjektet ble tidligere i år solgt til Valle Eiendom Holding AS, som er eiet av Union Real Estate Fund II Holding.

– Vi er glade for å se at vi med Valle Wood har utviklet et bygg som har vist seg å være svært attraktivt i leiemarkedet. Valle Wood har også vært nøkkelen til å lykkes i vår områdeutvikling på Valle. Vi har skapt et innovativt bygg med en sterk merkevare og i tillegg etablert et produkt med et innovativt servicekonsept som er med på å heve kvaliteten på nærområdet. Restauranten Trewerket og coworkingaktøren har Tribe bidratt til å skape en destinasjon på Valle, hvor det nå også skjer noe utenom vanlig kontortid, sier Thomas Dahle, Administrerende direktør i NCC Property Development.