Proffmarkedet sto for nedgang

Det er kraftig tilbakegang i byggevarehandelen. I 2. tertial 2023 falt omsetningen til byggevarehusene med 7,3 prosent i forhold til samme periode året før. Det var nedgang i de fleste deler av landet. Tilbakegangen var klart størst i Innlandet, etterfulgt av Viken, Vestfold og Telemark. Det var proffmarkedet som sto for hele nedgangen, med et fall på 13,2 prosent. Privatmarkedet steg med 1,1 prosent, etter å ha vist negative vekstrater siden 3.tertilal 2021.

– Den kraftige bremsen i nybygg rammer proffmarkedet hardt, sier Aslaug Koksvik, direktør for Virke Byggevarehandel.

Kraftig nedgang i salget av nye boliger

Kombinasjonen av redusert kjøpekraft, renteoppgang, høye byggekostnader og svakere boligprisvekst fører til at langt færre byggeprosjekter igangsettes. Samtidig er det kraftig nedgang i salget av nye boliger. Dette vil redusere etterspørselen etter byggevarer også i tiden fremover.

Virke forventer at byggevarehandelen faller med 11 prosent i 2023 og 7 prosent i 2024.

– Selv om vi venter at privatmarkedet snur oppover fra andre halvår neste år, ligger det an til at proffmarkedet fortsetter å falle i 2024, sier Aslaug.

– Hvis aktiviteten i byggevarehandelen og byggenæringen blir for lav, kan verdifull kompetanse og kapasitet forsvinne. De svake utsiktene tilsier større igangsetting av offentlige prosjekter, innenfor en ramme som ikke legger press på renten, samt at det bør satses tungt på energieffektivisering, særlig i eksisterende bygg, avslutter Koksvik.

Byggevareforordningen fastsetter regler for omsetning og markedsføring av byggevarer i EU og EØS-området. EU har satt i gang en prosess for revisjon av byggevareforordningen. Revisjonen skal sikre et velfungerende indre marked for byggevarer og sørge for at vi når målene for det grønne og digitale skiftet.

Parallelt med dette har EU også startet en prosess med å gjennomgå tekniske spesifikasjoner for byggevarer som omfattes av byggevareforordningen. Dette arbeidet gjøres parallelt, men uavhengig av revisjon om byggevareforordningen, og skal resultere i nye tekniske spesifikasjoner.

– Den norske byggenæringen importerer mye fra det indre markedet, samtidig som Europa er et stort marked for våre hjemlige produsenter. En revisjon av regelverket innebærer uansett endringer for oss i Norge. Akkurat nå har vi muligheten til å påvirke hvilke krav som skal stilles til byggevarene, og jeg håper at næringen deltar veldig aktivt i arbeidet, sier direktør Per-Arne Horne i Direktoratet for byggkvalitet (DiBK).

Oppstart av arbeidsgrupper

Det er et omfattende arbeid å gjennomgå alle de tekniske spesifikasjoner og produktgruppene er derfor satt opp i prioritert rekkefølge.

– Vi ønsker å etablere et samarbeid med bransjen og andre interessenter i Norge for de ulike produktgruppene, og ha innledende møter i arbeidsgruppene allerede denne våren. Dette er ikke en fulltidsjobb, men innebærer å lese seg opp på enkelte områder og dele kunnskap og erfaring. Fordelen med å bidra er muligheten til å påvirke utforming av kravene i en tidlig fase og samtidig skaffe seg et nyttig nettverk i Norge og internasjonalt, sier Martin Schreck, sjefingeniør i DiBK.

Direktoratet ønsker nå personer som kan delta i de norske arbeidsgruppene for:

• Prefabrikkerte betong- og lettbetongprodukter
• Metallbaserte konstruksjonsprodukter
• Armerings- og spennstålprodukter til betongkonstruksjoner
• Vinduer, dører, porter, skodder og bygningsbeslag
• Sement, kalk og andre hydrauliske bindemidler
• Isolasjonsprodukter/sammensatte isolasjonssystemer
• Bærekraftig miljø
• Farlige stoffer

konsepter, logistikk, digitaliseringer og det grønne skiftet, sier administrerende direktør Erik Tønnesen.

Markedsandelen på 24,7 prosent fremgår av Virkes årsstatistikk «Byggevarehandelen 2022». Lederposisjonen ble tydelig markert under byggevareaktørens årlige konferanse, Opptur, som samlet 850 medarbeidere i helgen.

– Vi har oppnådd lederposisjonen ved å legge sten på sten. Nå rigger vi oss for ytterligere vekst gjennom styrking på flere områder inkludert rekruttering av et tosifret antall nye proffselgere, sier Tønnesen.

Virke-rapporten viser at Optimeras omsetning ble 15,4 milliarder kroner av den totale omsetningen i norsk byggevarehandel på 62,4 milliarder kroner.

Optimera er den eneste med like-for-like vekst blant aktørene i rapporten som har over 10 prosent markedsandel. Samlet omsetning for alle aktørene steg 4,4 prosent, fordelt på 2,8 prosent ved oppkjøp og 1,6 prosent organisk vekst inkludert nyetablering av utsalg.

– Jeg vil spesielt få takke Montér sine kjedemedlemmer for deres bidrag til vekst, både i proff- og forbrukermarkedet. Montér vil styrke seg ytterligere som bidragsyter i 2023 og har bare i løpet av årets tre første måneder varslet om seks nye kjedemedlemmer.

Byggevareaktøren har markert seg tydelig i forhold til bærekraft med årlig omsetning på om lag 450.000 kubikkmeter sertifisert trelast og dobling av flåten av elektriske lastebiler. I desember 2022 var offisiell åpning av Optimeras sentrallager i Vestby som er viktig også overfor netthandelskunder.

– To av målene våre for årene fremover er å ta en tydelig lederposisjon innen digitalisering og bærekraft, sier Tønnesen.