Astrid Stenersen fra Advokatfirmaet Selmer er ny leder for Juridisk domene i buildingSMART Norge. Stenersen tar over for Reidar Lunde, som har vært leder siden 2020.

Domenet arbeider med juridiske problemstillinger knyttet til bruken av BIM. Det pågår for tiden også vurderinger av om domenet skal bidra med maler og veiledere til håndtering av åpenBIM i prosjekter og forvaltning.

Bruken av BIM og digitale tvillinger i bygge- og anleggsnæringen har økt vesentlig de siste årene. Med denne utviklingen kommer økt bruk av digitale verktøy, digital lagring, og utveksling og forvaltning av data. Ved å samle relevante aktører fra bransjen ønsker buildingSMART Juridisk domene å bidra til å avdekke og avklare juridiske problemstillinger og bidra til å fremme informasjon om gode felles løsninger i tilknytning til bruk av BIM.

– Juridisk domene er et sted for kunnskapsdeling på tvers av byggebransjen. I domenemøtene har deltakerne presentert og diskutert ulike problemstillinger med sikte på å gjøre god forventningsavklaring og forebygge tvister. Reidar Lunde har gjort en solid jobb med å lede domenearbeidet frem til nå og jeg gleder meg til å ta fatt på oppgaven, sier Astrid Stenersen, senioradvokat i Selmer.

– buildingSMART Norge er veldig glad for at Astrid Stenersen tar over stafetten fra Reidar Lunde som har gjort en stor jobb for å løfte de juridiske aspektene som åpenBIM introduserer. Det viktigste formålet med å behandle de juridiske tema er å unngå konflikter. Deltakerne i domenet representerer næringen bredt og er sentrale i mye av arbeidet som skjer med å ta i bruk åpenBIM. Arbeidet i domenet er viktig for både deltakerne, buildingSMART og næringen. Vi gleder oss til det videre samarbeidet med Stenersen, sier daglig leder i buildingSMART Norge, Steen Sunesen.

Gruppen har som mål å få deltakere fra hele verdikjeden involvert i diskusjoner omkring sentrale juridiske problemstillinger, og ønsker spesielt at entreprenører, rådgivere og arkitekter melder seg inn.

Det er økende grad av kompleksitet både teknisk og juridisk i et moderne bygge og anleggsprosjekt, og det er viktig med tverrfaglig kompetanse som snakker sammen og sikrer god bruk av BIM og åpne standarder.

Deltakerne i bSN Juridisk domene er:

• Advokatfirma Selmer med Johannes Meyer-Myklestad og Astrid Stenersen
• Arkitektbedriftene med Anette Bakker
• COWI med Reidar Lunde
• EBA med Toril Eng
• RIF med Morten Gran (Pacta)
• Statsbygg med Bjørn Kuvås
• NTNU med Eilif Hjelseth
• Nelfo med Cathrine Aspestrand
• Neso med Mats Johansson
• Multiconsult med Stian Østvoll Ingvaldsen
• Oslobygg med Katarina Stokke
• Statnett med Lillan Bugge
• Aas-Jacobsen med Bjørnar Markussen
• C3 Bim AS med Yassir Fayyaz

Det ble utnevnt ti fellows totalt. To av utnevnelsene gikk til norske Lars Christian Fredenlund, grunnlegger og administrerende direktør i Cobuilder og Bjørn Stangeland, tidligere grunnlegger og administrerende direktør i DDS-CAD og i dag Head of Strategic Partnerships, Nemetschek. buildingSMART Norge gratulerer Fredenlund og Stangeland med de velfortjente utnevnelsene.

– Det er en stor ære å bli utnevnt som fellow av buildingSMART. Jeg har hatt stort utbytte av å være med å utvikle næringen nasjonalt og internasjonalt, og vil oppfordre alle som ønsker å bidra til digitalisering av bygg- og anleggsnæringen til å delta, uttaler Fredenlund.

– Det er en stor ære å bli medlem av denne eksklusive gruppen. Jeg vil fortsette å jobbe ufortrødent videre for åpne BIM-standarder, forteller Stangeland.

Norge har dermed igjen markert seg som en av de førende landene innen BIM på åpne formater. Også i fjor fikk to norske utnevnelsen.

Ideen med åpenBIM er at bygningsinformasjons skal utveksles og lagres på åpne formater. Åpne formater er viktig for at tjenester og løsninger kan konkurrerer fritt, uavhengig av programvareplattform. ÅpenBIM sikrer dermed et felles fundament for innovasjon og en mer effektiv og bærekraftig bygg- og anleggsnæring.

buildingSMART Norge er en norsk, fagnøytral og ikke-kommersiell interesseorganisasjon som forbedrer den digitale informasjonsflyten i byggeprosjektene og i drift av byggverk ved å bistå næringen med å ta i bruk åpne internasjonale BIM-standarder. Styret i buildingSMART Norge har gjennomført en rekrutteringsprosess for ny administrerende direktør og konkludert med å ansette Steen Sunesen. Sunesen har jobbet som konstituert direktør siden oktober, utleid fra Statsbygg. I perioden har han blant annet utviklet en handlingsplan som peker ut retningen for videre digitalisering av bygg- og anleggsnæringen i Norge med åpenBIM.

– Styret er enig i både mål og tiltak i handlingsplanen og er entusiastiske til å få Sunesen om bord, uttaler Styreleder Osmund Skorge.

– Sunesen skal fokusere på kjerneoppgavene til buildingSMART og jobbe sammen med næringens organisasjoner for å styrke digitaliseringen ved bruke av åpenBIM i Norge.

Steen Sunesen har tidligere jobbet som leder av buildingSMART Norge i perioden 2010 til 2016.

– Jeg er meget glad for muligheten jeg fikk for å jobbe å utvikle handlingsplanen for fremtidens åpenBIM sammen med styret, administrasjonen og medlemmene. Det motiverte meg til å søke jobben som foreningens neste direktør, uttaler Sunesen.

– Styret og jeg har en felles forståelse av hva som skal til for å løfte åpenBIM i den norske bygg- og anleggsnæring. Vi skal blant annet senke terskelen for å ta i bruk og øke nytten av åpenBIM hos medlemmene.

Steen Sunesen er opprinnelig arkitekt. Han har de siste 13 årene jobbet eksklusivt med digitalisering i bygg- og anleggsnæringen. Sunesen har jobbet både som rådgiver og byggherre. Sunesen jobber i dag i Statsbygg blant annet med ansvar for Statsbyggs BIM-krav, SIMBA. Det jobbes med å avtale en mest mulig smidig overgang fra Statsbygg til buildingSMART Norge.

buildingSMART International har kunngjort at deres halvårlige konferanse vil finne sted i Lillestrøm denne høsten. Konferansen, som er planlagt fra 18. september til 21. september, vil samle bransjeledere, eksperter og innovatører fra hele verden for å samarbeide, diskutere og dele kunnskap om de nyeste fremskrittene innen bygningsinformasjonsmodellering (BIM) og åpne digitale standarder i byggebransjen.

– Vi er godt i gang med planleggingen» sier Alexander Brage Hansen, Administrerende direktør i buildingSMART Norge. buildingSMART International Summit i Lillestrøm var allerede i planleggingsfasen for 3 år siden, men måtte avlyses grunnet koronapandemien.

– Det er derfor veldig fint å kunne komme tilbake i år for å arrangere det her i Norge, fortsetter han.

Den fire dager lange konferansen vil inneholde et variert utvalg av presentasjoner, workshops og nettverksmuligheter med fokus på digitalisering og åpne standarder i byggebransjen.

Påmelding til buildingSMART International Summit i Oslo åpner i slutten av mai. Sponsor- og utstillingsmuligheter vil også være tilgjengelige for organisasjoner som ønsker å vise frem sine produkter og tjenester til et globalt publikum av fagfolk innenfor byggebransjen.

Informasjon om buildingSMART International Summit og sponsor muligheter vil gjøres tilgjengelig her.

BuildingSMART International Awards er en årlig prisutdeling som anerkjenner beste praksis, teknisk ekspertise og anvendelse av åpne standarder i byggebransjen. Prisutdelingen tiltrekker seg innsendinger fra hele verden og har blitt en viktig del av aktivitetene til buildingSMART International.

Steen Sunesen, sjefsarkitekt i Statsbygg, og Håvard Bell, grunnlegger og CSO i Catenda, har blitt utnevnt til Fellow under buildingSMART International Summit i Roma i går kveld. Som fellow vil de begge bli en del av et eksklusivt nettverk av anerkjente eksperter og ledere som har dedikert seg til å fremme innovasjon og digital transformasjon innenfor byggenæringen gjennom sitt initiativ til buildingSMART.

Steen Sunesen, sjefsarkitekt i Statsbygg. Foto: buildingSMART Norge

Både Sunesen og Bell uttrykte sin takknemlighet for å bli en del av buildingSMARTs prestisjetunge fellesskap.

– Det er veldig morsomt og hyggelig å få anerkjennelse for arbeidet med å bringe næringens aktører sammen og digitalisere. Utnevnelsen gir fornyet energi til å jobbe videre bla. med å samles om én felles informasjonsstandard i Norge og aller helst i Norden, sier Steen Sunesen i et intervju.

– Det var overraskende og rørende, og jeg setter stor pris på å være med på å bidra til en åpen næring både gjennom buildingSMART og gjennom Catenda, sa Håvard Bell.

Fellows er anerkjente bidragsytere som har tjent buildingSMARTs drift i mange år. De har gitt betydelige bidrag til arbeidet i buildingSMART og fremdriften av åpen BIM. Fellows har gitt vesentlig lederskap eller teknisk innsikt på et internasjonalt nivå og arbeidet med internasjonale programmer eller standarder. Utnevnelsen til Fellow blir tildelt på utvalgte buildingSMART summits, og Fellows presenteres med en gull pin.

Med over 120 påmeldte ble buildingSMART Norge konferansen som fant sted i går, en stor suksess med et bredt spekter av både deltakere og foredragsholdere fra hele byggenæringen som delte sin kunnskap og erfaring rundt tema: Åpne standarder - et krav for effektivisering og digitalisering i byggebransjen.

– Vi er veldig fornøyde med engasjementet vi fikk ved gårsdagens buildingSMART Norge konferanse, sier Alexander Brage Hansen, administrerende direktør i buildingSMART Norge.

– Det var inspirerende å se så mange entusiastiske og engasjerte mennesker samlet for en konferanse på et relativt høyt teknisk nivå, fortsetter han.

Konferansen inkluderte en rekke spennende foredrag fra blant annet Statsbygg, Multiconsult, Kartverket, PDT Norge, Trøndelag fylkeskommune og Byggevareindustrien, samt oppdateringer og foredrag fra flere av “romledere” i buildingSMART Norges nettverk.

– Dette var en konferanse av medlemmene våre, for medlemmene våre, fortsetter Hansen.

– Vi ønsket å arrangere noe som turte å gå litt mer teknisk i dybden, noe jeg tror vi fikk til med stor suksess i går, avslutter han.

buildingSMART Norge konferansen vil bli avholdt igjen neste år, og administrasjonen ser allerede frem til å skape en like engasjerende og vellykket arrangement.

I slutten av februar flyttet IT-selskapet ATEA inn i Karvesvingen 5, sammen med flere andre teknologiselskaper. Kontorbygget er energieffektivt og har moderne løsninger og design. Det som imidlertid skiller Karvesvingen 5 fra andre  bygg er smartfunksjonene som er utviklet for bygget.

– Enkelt forklart sammenkobler vi de tekniske systemene og bruker sensorteknologi. De gode opplevelsene skal skape en positiv jobbhverdag som forhåpentligvis fører til større effektivitet og økt tilfredshet, sier Jørgen Christoffer Flaa i Höegh Eiendom, som sammen med AF Gruppen har utviklet bygget, med Multiconsult som smartbyggrådgiver.

Foto: Daniel Jacobsen

Flaa forteller at de ansatte styrer mye av sin kontorhverdag gjennom smarttelefonen og en egen app, blant annet når det gjelder adgang, heisbestilling, lys, møteromsbooking og hvor de skal ha sin arbeidsplass. Samtidig analyserer og bruker bygget innsamlet data for å tilpasse og justere lys, klima og energibruk.

Løsningene og datarkitekturen i bygget er så unike at det finnes få tilsvarende prosjekter i Europa.

– Det finnes mange bygg med smarte enkeltsystemer. I dette bygget er imidlertid dataen samlet inn i en dataplattform, og det er få, om noen andre bygg i Europa som kan vise til tilsvarende løsninger, sier Jørgen Christoffer Flaa.

Fremtidsrettede løsninger

​IT-selskapet ATEA har vært teknologileverandør i byggeprosjektet, og er samtidig den største leietakeren.

– Som et teknologiselskap er vi svært glade for at vi nå “bor” i et smartbygg. Bygget er et utstillingsvindu for smartteknologien vi leverer til våre kunder, samtidig som den skaper en bedre arbeidshverdag for våre medarbeidere, sier Michael Jacobs, adm. dir. i ATEA Norge.

Han understreker at dataplattformen i bygget er helt unik og gjør det mulig å tilby intelligente tjenester til alle brukerne av bygget.

Nyvinnende i eiendomsbransjen

Nye smartbygg er en stor endring for eiendomsbransjen og Höegh Eiendom har jobbet langsiktig for å få på plass løsningene som gjør bygget i Karvesvingen til Europas smarteste bygg.

– Vi tror at data fra bygget i Karvesvingen 5 vil gi oss utvidet innsikt i hvordan et kontorbygg faktisk utnyttes. Denne innsikten ønsker vi å ta med oss videre for å skape tilpassede og fremtidsrettede kontorlokaler for våre kunder, sier Jørgen Christoffer Flaa i Höegh Eiendom.

Løsninger som er tilpasset brukerne er avgjørende for at et smartbygg blir vellykket, noe som krever god planlegging og oppfølging i byggeperioden.

– Det er viktig at bygningene våre skaper gode rammer for brukerne og at teknologiske løsninger tilfredsstiller både brukere og eiere, samtidig som de fungerer i praksis i et livsløpsperspektiv. Smartbygget Karvesvingen 5 viser hva som faktisk er mulig å få til på en god og brukervennlig måte. Som rådgivere for byggeprosjekter vil vi selvfølgelig ta med denne kunnskapen i utviklingen av nye og fremtidsrettede bygg, sier konsernsjef Grethe Bergly i rådgivningselskapet Multiconsult, som har vært smartbyggrådgiver i prosjektet.

Fakta om bygget:

• Karvesvingen 5 har 11 etasjer, ca. 18.000 m2 og rundt 1000 smarte arbeidsplasser.
• Bygget har nærmere 6.000 sensorer for bla. å måle tilstedeværelse, temperatur og bevegelse.
• Lysarmaturene er datakablet og utstyrt med sensorer for temperatur og tilstedeværelse.
• Wifi-punkter har innebygd bluetooth- og zigbeeantenner, som gir et heldekkende IoT-nettverk.
• Adgang, heisstyring og lysstyring gjøres via Smarttelefon. Også andre funksjoner styres via apper.
• En dataplattform er utviklet spesielt for dette prosjektet og henter informasjon fra byggsystemer og sensorer, samtidig som den styrer blant annet ventilasjon og energiforbruk.
• Bygget sertifiseres som BREEAM-NOR Excellent og skal oppnå passivhusstandard og Energiklasse A.
• Höegh Eiendom eier bygget sammen med AF Gruppen, Multiconsult er smartbyggrådgiver og LOF Arkitekter AS har utformet bygget. Scenario erinteriørarkitekt.
• Leietakere er blant annet IT-selskapet ATEA, Schindler, Signify / Phillips, Brother, Com4, Ö mfl.

Bygningsinformasjonsmodellering – BIM – har i femten-tjue år vært et buzz-ord i byggenæringen. Mange bygninger har blitt reist med hjelp av digitale verktøy og byggetegninger, men mest i offentlig regi. buildingSMART Norge jobber aktivt for å gjøre åpen standard - basert digitalisering relevant for hele bygge-, anleggs- og eiendomsnæringen.

— Vi har nå fokus på hele bygge-, anleggs- og eiendomsnæringen, altså ikke bare bygg men også infrastruktur, sier Anstein Skinnarland, tidligere Daglig leder i buildingSMART Norge.

— Infrastruktur omfatter for eksempel veier, tunneler, broer, jernbane og kaianlegg. buildingSMART jobber internasjonalt med hvordan man bygger opp datamodeller, gjennom Industry Foundation Classes (IFC) - formatet. IFC 4 er gjeldende versjon. Store internasjonale prosjekter jobber nå med IFC versjon 5 for å få med infrastruktur i formatet. åpenBIM er altså ikke lenger bare for bygninger. I Norge jobber vi med å utvide og strukturere nettverket for å kunne fasilitere en samarbeidsarena som er relevant for alle bransjene og aktørene i bygge-, eiendoms- og anleggsnæringen.

Flere aktører for bedre modell

Byggenæringen har i lang tid hatt som strategisk mål å digitalisere hele næringen og tilhørende bransjer. Næringen er preget av at den er stor og fragmentert, og at mange små og mellomstore og noen store aktører fortsatt ikke har oppdaget fordelene med åpenBIM i arbeidet sitt.

— Store arkitekter, rådgivere og byggherrer er med på åpenBIM, noen er selvsagt mer aktive enn andre, men vi må klare å dra med resten hvis vi skal klare å heldigitalisere næringen, sier Skinnarland.

— Noen er mer aktive enn andre, og fortsatt har vi deler av næringene som ikke er med. Spesielt trenger vi eiendomsnæringen, inkludert eiendomseiere og forvaltere med på banen. Vi trenger flere entreprenører og produsenter av byggevarer. Alle må bli med og løse ting i fellesskap. Selv om vi har kommet langt med utvikling av standarder så er mange utfordringer fortsatt ikke løst, og disse kan man være med å påvirke både nasjonalt og internasjonalt.

Digital tvilling for smart bruk

Det er viktig for buildingSMART å få med de områdene som i dag ikke er med i åpenBIM. Ettersom det strategiske målet er å digitalisere hele bygge- og eiendomsnæringen så er det viktig å etablere produktene Digital byggeplass og Digital tvilling i alle prosjekter.

— Dette innebærer etablering av en digital byggeplass med en modell for å planlegge bygging, og en digital tvilling som du bruker når du bygger, og når du bruker ferdig bygg, sier Skinnarland.

— Hvis du da har informasjon om alt du har bygget og materialer du har bygget med, samt relasjoner mellom objekter så har du informasjon som kan legges til i digital tvilling underveis. Denne informasjonen kan videre brukes i forvaltning og vedlikehold av bygget. Har du en god modell med informasjon kan du bruke bygget smart, understreker Skinnarland.

Sirkulærøkonomi for bærekraftig miljø

For å oppnå et bærekraftig bygd miljø må forretningsmodeller og økonomiske modeller for bygge- og eiendomsnæringens aktører tilpasses en hverdag der gjenbruk er mer omfattende og produktene varer lenger eller kan oppgraderes.

— Vi har inngått et samarbeid med Circular Norway om å starte et Sirkulært bygg- og eiendomsnettverk, sier Anstein Skinnarland, tidligere Daglig Leder i buildingSMART Norge.

— Vi jobber sammen for å utvikle et bærekraftig byggemiljø med lite karbonavtrykk. Dette innebærer at vi i fremtiden i større grad går fra eiemodeller til delings- og leiemodeller, der utrangerte produkter hentes tilbake som råvarer, komponenter og moduler i nye produkter. Slik får gamle materialer nytt liv, men det forutsetter at de har kjent identitet og informasjon. Digitalisering er et viktig element for dette, og dermed for å skape større grad av sirkulærøkonomi i byggenæringen. buildingSMART og åpne standarder for bygningsinformasjonsmodellering er sentralt for å gjøre sirkulærøkonomi mulig i denne konteksten, avslutter Skinnarland.