Borettslag og sameier gir god uttelling for innsalget

I takt med økende energipriser øker også interessen for bergvarme i borettslag og sameier. Også i relativt nye, godt isolerte blokker.

– Vi fant ut at strømregninga var altfor høy, forteller styremedlem Arne Husby i Sameiet Sole Allé 81 til 87. De fire blokkene fra 2018 hadde vannbåren gulvvarme og elektrokjel.

Ga oss klare beskjeder

Styret kom fram til at bergvarme var løsningen, og var ikke i tvil om hvilket av fire tilbud de skulle velge.

– Aparo Energi ga oss klare beskjeder om hva de skulle gjøre, hva som var forutsetningene og hva det ville koste oss. Andre hadde en rekke forbehold, slik at jeg så for meg en haug med tvister og tilleggsregninger, poengterer Husby. Også nabosameiet Solehøyden valgte Aparo Energi til installasjon av bergvarme i sine to høye blokker, mye av samme grunn.

– De sa at de leverer alt, og at vi bare kunne lene oss tilbake og vente, sier Hans Pedersen.

Styremedlemmer Stian Aase (fra venstre), Arne Husby og Jan Fossum er så langt veldig fornøyde med bergvarmeanlegget Jovan Japundzic (bakerst) og Aparo Energi har installert.
Foto: ABK-Qviller

Du må ta ansvar for det kunden ikke kan

Kontrakter som dekker alt det nødvendige er viktig for Aparo Energi.

– Som leverandør må du ta ansvar for det kunden ikke kan; det er vår måte å jobbe på, understreker Arve Saghaug. Han mener utfordringene med å selge inn bergvarme er de samme enten kunden er en privatperson eller et borettslag. Spørsmålet er mest hvordan styret jobber.

– Å få hele styret med i en diskusjon er avgjørende, mener han.

Mye av jobben er den samme for blokk som for bolig

Saghaug var også med på årsmøter i begge sameiene for å kunne svare på spørsmål. Likevel er ikke den administrative delen av jobben for Aparo Energi mye større enn for en enebolig.

– Det kan være mye arbeid med bergvarme i en enebolig; prosedyrene er de samme enten det er for en stor boligblokk eller et lite hus, poengterer daglig leder Jovan Japundzic.

De ti energibrønnene til Sole Allé 81 til 87 er boret langsmed blokkene. – Her gjaldt det ikke å bore ned i parkeringskjelleren, poengterer Jan Fossum.
Foto: ABK-Qviller

Til sammen 5,4 km energibrønn

De to sameiene har to ganger 60 kW NIBE bergvarmepumpe fordelt på tre tekniske rom, og fem energibrønner på 280 m per varmepumpe. Brønnene er boret av By og Bygd AS, som også tok seg av graving og koblinger utendørs.

– Når vi borer for eneboliger, har vi ofte to til tre prosjekter i løpet av ei uke, med transporter, opprigginger og nedrigginger. Her boret vi totalt 20 brønner à 280 meter, sier daglig leder Hans Martin Skålien.

Praktisk å få alt fra ett sted

Alt av utstyr, fra borestreng og hammere til kroner og kollektorer har By og Bygd kjøpt av ABK-Qviller.

– For vår del er det veldig praktisk – vi får levert og hentet alt utstyr på samme sted, sier Skålien. Han forteller at fjellet i Vestby ga stor slitasje på det meste av utstyret.

– Men det holdt mål, og da tåler utstyret stort sett det meste! understreker Skålien. By og Bygd AS valgte Puma-hammer, og avsluttet med Epiroc sin V4-hammer. Kronen de valgte var også fra Epiroc.

– Vi rådfører oss alltid med ABK-Qvillers selgere om utstyr, sier Skålien.

– De to blokkene i Solehøyden Sameie har fem energibrønner hver, forteller Jovan Japundzic i Aparo Energi ved samlekummen til den ene. Foto: ABK-Qviller

Får god bistand fra ABK-Qviller

Det er beregnet en årsvarmefaktor på 3,9 for varmepumpene i de tre blokkene, og litt lavere på 3,7 for de to høye blokkene. Høyblokkene har flere enheter og derfor større andel tappevann.

– Vi bruker NIBEs beregningsprogram i våre prosjekter, og får bistand fra ABK-Qviller. De er veldig hjelpsomme og kvalitetssikrer våre tall, forteller Saghaug.

Installerer alltid akkumulatortank

Aparo Energi har beholdt varmtvannsberedere i alle tre tekniske anlegg. Bare det ene hadde spiralberedere, så de to andre ble utstyrt med varmeveksler og sirkulasjonspumper. Dessuten har Aparo installert akkumulatortank i alle anleggene. (Se faktabokser nederst).

– Vi gjør alltid det av hensyn til levetid for varmepumpene, understreker Japundzic.

Også elkjelene i anleggene er beholdt; de tjener som backup.

En super-duper samarbeidspartner

By og Bygd AS var engasjert av Aparo Energi, som Skålien ikke kan få fullrost nok.

– Det er en super-duper samarbeidspartner! De har en fornuftig strategi og er opptatt av at kunden skal være fornøyd – det viktigste er å levere et produkt i tråd med det kunden forventer, understreker Skålien.

– Så nå håper dere at Aparo Energi selger inn flere anlegg til i borettslag og sameier?

– Vi krysser fingrene for det!